為進一步改善人才安居條件，推動人才集聚扎根，為無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）高質量發(fā)展提供更加堅實的人才支撐，在總結評估往年我區(qū)人才購房政策成效并參考學習省內其他縣區(qū)“人才房票”先進經驗做法的基礎上，結合我區(qū)實際情況，特制定本補貼政策。
一、 基本原則
（一）公開自愿
本政策公開發(fā)布，接受社會監(jiān)督，符合條件人員自愿申領。
（二）專款專用
本政策所稱“人才房票”是新吳區(qū)人民政府發(fā)放給符合條件的人才在本區(qū)購置房源庫新建商品住房的補貼憑證，遵循“一人一票、?？顚Ｓ谩钡脑瓌t，僅限于抵扣購房款，對涉及資金進行專項管理。
二、 申領條件
申請人應在本區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，連續(xù)正常繳納3個月及以上社保或個稅（區(qū)級及以上創(chuàng)業(yè)領軍人才、外籍專家人才除外），且滿足下列條件之一：
1、根據《“太湖人才計劃”人才分類認定實施辦法》認定的有效期內D1類及以上人才，或區(qū)“飛鳳人才計劃”科技領軍團隊帶頭人和人才（目前領軍人才本人的任職占股等情況仍需符合科技領軍人才申報條件）。
2、具有大專及以上學歷，或初級及以上專業(yè)技術職稱，或中級工及以上職業(yè)資格或者職業(yè)技能等級證書的人才。
三、補貼標準
本政策執(zhí)行期間，對符合申請條件并通過審核的人才，給予最高100萬元的房票補貼，具體標準見下表：
四、房源范圍
由本區(qū)內房地產開發(fā)企業(yè)自主報名，經審核后納入房源庫，具體樓盤信息以“才居新吳”小程序公布內容為準，使用“人才房票”購房可疊加享受房地產開發(fā)企業(yè)其他優(yōu)惠銷售方案。
五、 申辦流程
（一） 人才申請
符合相應條件的人才在無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）“人才房票”申辦平臺（“才居新吳”小程序）辦理資格申請事項。申請人應提供有效身份證件、就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明、人才資質證明、學歷證明、專業(yè)技術資格、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證明、社?；騻€稅證明材料以及真實性承諾書等申請材料。1、就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明：申請人須上傳勞動合同或營業(yè)執(zhí)照副本、領軍人才在公司的任職證明、公司章程、驗資報告等領軍人才在公司就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明材料。
2、人才資質證明：
（1）申請人為無錫市D1類及以上人才的，需上傳人才分類認定等級證明，申請人登陸無錫市人才分類認定系統(tǒng)（無錫人才網，https://www.wxrcgz.com），完成人才分類認定，并將成功認定為D1類以上網頁截圖保存并上傳平臺。
（2）申請人為區(qū)“飛鳳人才計劃”科技領軍團隊帶頭人和人才，需上傳入選文件或證書。
3、學歷證明：申請人需下載并上傳《中國高等教育學位在線驗證報告》或《教育部學歷證書電子注冊備案表》，若為國（境）外高校，則提供《國（境）外學歷學位認證書》。
4、專業(yè)技術資格、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證明：申請人為專業(yè)技術人員、技能人才的，需上傳專業(yè)技術資格證書及評審表（若無評審表，則提供發(fā)證機關發(fā)布的紅頭文件）、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書。
5、社保證明：申請人須上傳截止申請時最近3個月及以上（不含補繳）在無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）連續(xù)正常繳納社保或個稅的證明材料。
（二）資格審核
區(qū)科技局負責審核科技領軍團隊帶頭人和人才資質及其就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明；區(qū)人社局負責審核其他類別人才的就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明、人才分類認定等級、學歷、專業(yè)技術資格、職業(yè)資格或者職業(yè)技能等級等資格；區(qū)稅務局負責審核社?；騻€稅繳納情況。
（三）房票發(fā)放
由區(qū)住建局根據審核結果向申請人發(fā)放人才房票。
（四）房票使用
申請人在購買房源庫內新建商品住房時，將“人才房票”交由房地產開發(fā)企業(yè)收取并核驗，按票面金額一次性抵扣房款。房票也可抵首付，但不超過商品房買賣合同價款總額的10%（含），總抵扣金額不超過商品房買賣合同價款總額的15%（含）。
（五）房票結算
在項目完成竣工交付及不動產首次登記后，房地產開發(fā)企業(yè)憑“人才房票”、已網簽備案的商品房買賣合同及其他相關材料報區(qū)住建局核查并申請辦理結算。區(qū)住建局核查無誤后形成建議補貼名單，按相關程序申請補貼資金，并將補貼資金撥付至相應房地產開發(fā)企業(yè)。
六、使用管理
（一）實名持有
“人才房票”實行實名制，一人一房一票，每名人才限申領一張，只享受一次，人才房票僅供本人使用，不得抵押、提現、轉讓、贈與等。
（二）有效期限
“人才房票”申請有效期截止時間為2025年12月31日，“人才房票”自發(fā)放日起90日內有效，如出現使用房票后退房情況的，不得重復申請；購房時間以商品房買賣合同時間為準。
（三）使用規(guī)則
人才使用房票所購住房應是人才本人完全產權或夫妻雙方共有產權。夫妻雙方均符合“人才房票”申請資格且共有產權的，由家庭自主選擇其中一方所屬人才層次并提出申請。
七、其他事項（一）人才、開發(fā)企業(yè)若有欺騙、隱瞞、造假等行為的，一經查明，“人才房票”補貼款應全額退回，不再享受無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）人才安居優(yōu)惠政策，并依法依規(guī)追究責任。
（二）購房時間范圍認定以商品房買賣合同簽訂時間為準。本政策執(zhí)行之日前，購房合同已經網簽的，本政策執(zhí)行期間撤銷網簽又重新簽訂原購房合同或變更原購房合同的，不享受本次購房補貼政策。
（三）人才領取房票后尚未購房的，如遇學歷提升、職稱晉升、職業(yè)資格或者職業(yè)技能等級提升、人才分類認定類別發(fā)生變化的，若在房票有效期內可申請換發(fā)房票。
（四）本政策可與市區(qū)兩級有關購房補貼政策疊加享受，按照相關政策程序、申報流程執(zhí)行。其他購房補貼仍應滿足對應政策條件，按照具體要求申報兌現。無錫市C類及以上人才享受“人才房票”購房補貼后，限售年限按照無錫市C類及以上人才購房補貼規(guī)定的年限執(zhí)行。
（五）為更大力度吸引集聚青年大學生，對2025年應屆畢業(yè)生可提前發(fā)放“人才房票”兌換券。
（六）公務員、事業(yè)單位工作人員，本人不享受“人才房票”政策（教師、醫(yī)生除外）；已享受過人才引進政策的國有企業(yè)工作人員，不享受“人才房票”政策。
（七）本次“人才房票”政策上限為5000套，在政策有效期內，房票使用實行先到先得原則，當“人才房票”申辦平臺上“人才房票”實際使用套數滿5000套后，本政策自動終止。
（八）本政策自2025年3月1日起試行，政策有效期至2025年12月31日，可視情況適當提前或延遲，具體以通知為準。由區(qū)委人才辦、區(qū)科技局、區(qū)人社局、區(qū)住建局、區(qū)稅務局按各自職責負責解釋。
