12月10日，杉杉股份發(fā)布公告稱，近年來(lái)公司對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)投入，有較大的資金需求，為保障主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，同時(shí)補(bǔ)充公司現(xiàn)金流，公司于2024年12月9日審議通過(guò)了《關(guān)于資產(chǎn)處置的議案》，同意公司與海曙產(chǎn)城生態(tài)建設(shè)就公司名下的位于寧波市海曙區(qū)古林鎮(zhèn)云林中路238、杉海路80、云林中路218號(hào)的面積為208467.82㎡的建設(shè)用地使用權(quán)及地上的全部建筑物（含裝修裝飾）、設(shè)備和其他附屬設(shè)施的資產(chǎn)處置事宜達(dá)成一致并簽署相應(yīng)的協(xié)議。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定交易價(jià)格為87,556萬(wàn)元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日2024年10月31日，交易標(biāo)的賬面凈值350,100,739.69元，市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估值873,029,500元，評(píng)估增值率149.37%，交易價(jià)格與賬面凈值相比的溢價(jià)金額為52,545.93萬(wàn)元，溢價(jià)率150.09%。

本次交易標(biāo)的資產(chǎn)中，土地使用權(quán)系杉杉股份于2006年通過(guò)協(xié)議方式取得；房屋建筑物及附屬設(shè)施系通過(guò)自建方式取得，其中一期建成于2006年，二、三期建成于2017年。目前標(biāo)的資產(chǎn)由公司自主運(yùn)營(yíng)，除部分自用外，主要出租給第三方使用。標(biāo)的資產(chǎn)均處于正常使用或受控狀態(tài)。